1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市西区
14.5万円/㎡
前年比-23.7%
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日商岩井琴似マンション
北海道札幌市西区二十四軒二条四丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩1分
1974年築 / 7階建 / 121戸 / SRC造
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4階 / 69.71㎡の場合
相場
1,577万円
22.6万円/㎡
862
1,339
1,816
2,292
AI査定結果
推定相場価格
1,577万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,339万円〜1,816万円
19.2万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
日商岩井琴似マンション
1,580万円（22.7万円/㎡）/ 4階 / 69.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 1,580万円 | 22.7万円 | 4階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 1,480万円 | 25.3万円 | 6階 | 58.58㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/04/20 | 780万円 | 13.3万円 | 5階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 780万円 | 13.3万円 | 6階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 880万円 | 15.0万円 | 6階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 1,180万円 | 20.1万円 | 5階 | 58.58㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/19 | 980万円 | 15.9万円 | 2階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 19.2万円 | 2階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 日商岩井琴似マンション 札幌市西区二十四軒二条四丁目 | 二十四軒駅1分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 121戸 | SRC |
| 2024/05/01 | クリーンリバーハイツI 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅7分 | 1,390万円 | 18.6万円 | 74.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリーンリバーハイツ1 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅8分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | リラハイツ西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅10分 | 1,249万円 | 19.1万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/09 | エバーグリーン琴似 札幌市西区八軒五条西四丁目 | 八軒駅12分 | 1,260万円 | 17.8万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/12 | ドミール山の手 札幌市西区山の手二条七丁目 | 琴似駅20分 | 1,680万円 | 24.5万円 | 68.62㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/11 | カルチェド札幌 札幌市西区二十四軒四条三丁目 | 琴似駅4分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 123戸 | SRC |
| 2025/10/08 | マンションニュー琴似 札幌市西区二十四軒二条二丁目 | 二十四軒駅9分 | 1,090万円 | 17.5万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 124戸 | RC |
| 2025/03/29 | 琴似コーポ 札幌市西区二十四軒二条一丁目 | 二十四軒駅9分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 二十四軒パークマンション 札幌市西区二十四軒二条五丁目 | 二十四軒駅1分 | 1,500万円 | 23.8万円 | 63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市西区では23.7%下落しています。
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